ผู้อาศัยตามบ้าน - สิทธิ
เนื้อหา ทั้งหมดได้รับการตรวจสอบโดยนักข่าวทางการแพทย์ผู้อยู่อาศัยในบ้านมีสิทธิอะไรบ้าง? สิ่งที่ควรและต้องมีในสัญญาบ้าน? ข้อใดไม่ยอมรับ คุณสามารถค้นหาทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสิทธิของผู้อยู่อาศัยในบ้านพักคนชราและบ้านพักคนชราได้ที่นี่
สัญญาบ้าน
ผู้อยู่อาศัยในบ้านหรือที่พักในรูปแบบอื่นๆ (พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการพยาบาลหรือการดูแล) มีสิทธิ์บางอย่างที่ได้รับการควบคุมในสัญญาบ้านที่เกี่ยวข้อง ผู้อยู่อาศัยในอนาคตสรุปกับผู้ดำเนินการบ้าน
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2552 รายละเอียดของสัญญาบ้านและการดูแลได้รับการควบคุมโดยพระราชบัญญัติสัญญาที่อยู่อาศัยและการดูแลทั่วประเทศ ไม่ว่าท่านจะอาศัยอยู่ในบ้านคนชรา บ้านพักคนชรา บ้านพักคนชรา หรือบ้านพักผู้พิการก็ตาม
กฎระเบียบอื่น ๆ ภายใต้กฎหมายลับ เช่น อุปกรณ์ขั้นต่ำในแง่ของการก่อสร้างและบุคลากร ถูกควบคุมโดยรัฐสหพันธรัฐในกฎหมายของรัฐ
การดูแลบ้าน
ผู้ดูแลบ้านจะตรวจสอบว่าบ้านเป็นไปตามข้อกำหนดด้านคุณภาพที่ระบุหรือไม่ มันเป็นเรื่องของสหพันธรัฐและดังนั้นจึงทำงานแตกต่างกันไปในแต่ละประเทศ ผู้ดูแลบ้านที่รับผิดชอบบ้านนั้น ๆ จะต้องมีชื่ออยู่ในสัญญาบ้าน นอกจากนี้ยังสามารถขอรายชื่อได้จากสำนักงานสวัสดิการสังคมที่เกี่ยวข้อง มีการบันทึกไว้ว่าผู้มีอำนาจดูแลบ้านใดบ้านหนึ่ง
เจ้าหน้าที่ดูแลบ้าน ได้แก่ ผู้บริหาร นักสังคมสงเคราะห์ และผู้ดูแล นอกเหนือจากฟังก์ชั่นการควบคุมแล้ว พวกเขายังแนะนำผู้อยู่อาศัยและผู้สนใจที่จะย้ายเข้ามา สภาที่ปรึกษาบ้าน ผู้ให้การสนับสนุนบ้าน แต่ยังรวมถึงเจ้าหน้าที่ดูแลบ้านด้วย พวกเขาสามารถค้นหาคำถามเกี่ยวกับสัญญาเช่าซื้อบ้านและข้อบังคับเกี่ยวกับบ้าน แต่ยังรวมถึงการร้องเรียนหรือการมีส่วนร่วมในองค์กรที่บ้าน
ผู้ดูแลบ้านจะตรวจสอบบ้านทุกหลังอย่างน้อยปีละครั้ง การสอบสามารถลงทะเบียนหรือยกเลิกการลงทะเบียนได้ตลอดเวลา
สิทธิที่จะพูด
แม้ว่าเจ้าของบ้านจะทำการตัดสินใจที่สำคัญทั้งหมดขององค์กร แต่ผู้อยู่อาศัยก็มีโอกาสที่จะพูดได้ สิ่งนี้เกิดขึ้นผ่านหนึ่งในสามของตัวแทน: คณะกรรมการที่ปรึกษาในบ้าน, ผู้สนับสนุนบ้านหรือคณะกรรมการสำรอง ผู้บริหารบ้านต้องหารือเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่วางแผนไว้ที่สำคัญทั้งหมดล่วงหน้ากับตัวแทนของผู้อยู่อาศัย
หน้าแรก คณะกรรมการที่ปรึกษา
นอกจากผู้อยู่อาศัย ญาติและคนสนิทอื่น ๆ ยังสามารถได้รับเลือกให้เป็นคณะกรรมการที่ปรึกษาบ้าน พวกเขาช่วยกันเสนอการเปลี่ยนแปลง ส่งต่อข้อร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัย และช่วยเหลือเพื่อนร่วมห้องใหม่ให้ปรับตัวเข้าหากัน
คณะกรรมการที่ปรึกษาประจำบ้านจะต้องมีส่วนร่วมในการเจรจาค่าตอบแทนและในการเจรจาเกี่ยวกับประสิทธิภาพและข้อตกลงด้านคุณภาพ เขายังมีส่วนร่วมในการประกันคุณภาพและการตรวจสอบโดยหัวหน้างานที่บ้าน
การจัดการที่บ้านต้องเกี่ยวข้องกับคณะกรรมการที่ปรึกษาบ้าน ในสถานการณ์ต่อไปนี้:
- รายละเอียดของสัญญาแบบบ้าน
- การจัดบ้าน
- เปลี่ยนค่าบ้าน
- กิจกรรมสำหรับผู้อยู่อาศัย
- การเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง
- ส่งเสริมคุณภาพที่พัก การดูแล และอาหาร
ผู้สนับสนุนบ้าน
ถ้าบ้านไม่มีอาสาสมัครอย่างน้อยสามคนที่ร่วมกันจัดตั้งคณะกรรมการที่ปรึกษาบ้าน ผู้สนับสนุนบ้านที่ได้รับการเลือกตั้งเพียงคนเดียวจะทำหน้าที่ที่เกี่ยวข้องแทน เป็นกิจกรรมโดยสมัครใจที่ผู้อยู่อาศัย ญาติ หรือผู้ดูแลของผู้อยู่อาศัยสามารถทำได้ ทนายความบ้านยังคงอยู่ในสำนักงานจนกว่าจะมีการเลือกตั้งคณะกรรมการที่ปรึกษาบ้านใหม่
ร่างกายทดแทน
อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้สนับสนุนบ้านคือตัวแทน อาจประกอบด้วยญาติ ผู้ดูแล และตัวแทนของกลุ่มช่วยเหลือตนเองอาวุโสหรือผู้ทุพพลภาพ ที่ปรึกษาประจำบ้าน - เช่นเดียวกับคณะกรรมการสำรอง - มีหน้าที่และสิทธิเช่นเดียวกับคณะกรรมการที่ปรึกษาประจำบ้าน ส่วนใหญ่จะใช้เมื่อผู้อยู่อาศัยต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือมีภาวะสมองเสื่อมที่ไม่สามารถพูดได้ด้วยตนเอง
สรุปสัญญาบ้าน
ผู้พักอาศัยรายใหม่ทำสัญญาเช่าบ้านกับผู้ให้บริการบ้าน สิ่งนี้บันทึกสิทธิและภาระผูกพันของทั้งสองฝ่าย พระราชบัญญัติสัญญาที่อยู่อาศัยและการดูแลและข้อบังคับของรัฐที่เกี่ยวข้องกำหนดกรอบการทำงานที่สัญญาบ้านทุกฉบับต้องมี ผู้อยู่อาศัยในอนาคตทุกคนมีสิทธิ์ที่จะค้นหาเนื้อหาของสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรในเวลาที่เหมาะสมก่อนที่สัญญาจะสิ้นสุดลง (เช่น โดยใช้ตัวอย่างสัญญา) บุคคลที่เกี่ยวข้องควรทำความคุ้นเคยกับเนื้อหาอย่างสันติ และหากจำเป็น ให้ปรึกษากับคนที่เขาคุ้นเคย องค์กรคุ้มครองผู้บริโภคจำนวนมากรวมทั้งตัวแทนของรัฐบาลกลางด้านผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในบ้านพักคนชรา (BIVA) ให้คำแนะนำเกี่ยวกับสัญญาเช่าบ้าน
ในสัญญา ตัวเลือกสำหรับคำแนะนำและข้อร้องเรียน (การดูแลที่บ้าน) จะต้องระบุไว้อย่างชัดเจนพร้อมกับที่อยู่ติดต่อ นอกเหนือจากข้อกำหนดทางกฎหมายขั้นต่ำ (เช่น การคุ้มครองผู้อยู่อาศัยหรือข้อตกลงกับหน่วยงานสวัสดิการสังคม) ผู้อยู่อาศัยสามารถเจรจาเนื้อหาของสัญญาได้ ไม่ว่าในกรณีใดพวกเขาจำเป็นต้องยอมรับสัญญาบ้านไม่เปลี่ยนแปลง ผู้ดูแลบ้านมักจะไม่คัดค้านกฎระเบียบเพิ่มเติมเพื่อสนับสนุนผู้อยู่อาศัย
เนื้อหาของสัญญาบ้าน
สัญญาบ้านทุกฉบับต้องอธิบายบริการของบ้านโดยละเอียด ซึ่งรวมถึง ตัวอย่างเช่น พันธกิจทางการพยาบาล ขอบเขตของมาตรการกระตุ้นและการฟื้นฟู ตลอดจนการดูแลทางการแพทย์และโอกาสในการจ้างงาน นอกจากนี้ยังต้องระบุด้วยว่าบริการใดที่ให้บริการโดยผู้ให้บริการภายนอก มีการอธิบายห้องและความเป็นไปได้ในการใช้งาน เช่น บริเวณที่มีอาหาร มีลิฟต์หรือไม่ และอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักหรือไม่
ต้องระบุชื่อห้องหรืออพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะ โดยระบุตำแหน่งในบ้านและขนาด อุปกรณ์ของที่พักและค่าใช้จ่ายเสริมมีรายละเอียดระบุไว้ด้วย นอกจากนี้ยังควรระบุด้วยว่าเครื่องเรือนส่วนบุคคลใดที่ผู้อยู่อาศัยได้รับอนุญาตให้นำเข้ามาในที่อยู่อาศัยใหม่ได้
สัญญาประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับบริการทำความสะอาด อาหาร บริการดูแล ความช่วยเหลือที่มีอยู่ และบริการเพิ่มเติมที่ตกลงกันเป็นรายบุคคล ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอธิบายประโยชน์และสภาพความเป็นอยู่ได้อย่างแม่นยำที่สุด คุณไม่สามารถเรียกร้องย้อนหลังสำหรับบริการที่ไม่รวมอยู่ในสัญญาซื้อขายบ้านได้ ยกเว้นค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้น
ค่าใช้จ่ายสำหรับโฮมสเตย์จะต้องชัดเจนในสัญญา: รวมบริการใดบ้างและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้ที่ไหน ผู้อยู่อาศัยจะต้องสามารถประมาณการภาระทางการเงินที่พวกเขาจะต้องเผชิญหากพวกเขาใช้บริการเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้อง สัดส่วนการประกันการดูแลระยะยาวที่จ่ายให้กับผู้ที่ต้องการการดูแลก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน
ค่าธรรมเนียมสำหรับการดูแล รวมทั้งค่าที่พัก ค่าอาหาร และบริการอื่นๆ จะต้องระบุแยกต่างหาก ผู้ให้บริการบ้านต้องแจ้งและให้เหตุผลว่าค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นสี่สัปดาห์ก่อนจะมีผล ไม่อนุญาตให้แยกค่าธรรมเนียมบ้านตามผู้ถือต้นทุน
ข้อที่ยอมรับไม่ได้
ภาระผูกพันในการเข้าร่วมในกิจกรรมทางศาสนาขัดแย้งกับสิทธิขั้นพื้นฐานในการปฏิบัติตามศาสนาอย่างเสรี ดังนั้นจึงไม่มีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยในบ้านก็เหมือนกับคนอื่นๆ ที่สามารถเลือกแพทย์และเภสัชกรที่พวกเขาไว้วางใจได้ ไม่อนุญาตให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดหรือข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องโดยการจัดการที่บ้าน ผู้อยู่อาศัยตัดสินใจว่าต้องการรับการรักษาโดยแพทย์ประจำบ้านหรือแพทย์คนก่อนหรือไม่
กฎของบ้านคล้ายกับกฎของบ้าน ผู้ให้บริการบ้านจะดำเนินการโดยปรึกษาหารือกับคณะกรรมการที่ปรึกษาประจำบ้าน เนื้อหาต้องเป็นไปตามกฎหมายหลัก
บ่อยครั้งที่คำสั่งซื้อบ้านก็เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาซื้อบ้านเช่นกัน จากนั้นเจ้าของบ้านจะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงข้อบังคับเกี่ยวกับบ้านหากไม่ได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัย: ข้อในสัญญาเกี่ยวกับบ้านซึ่งข้อบังคับเกี่ยวกับบ้านเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเกี่ยวกับบ้านในเวอร์ชันที่มีผลบังคับใช้ในปัจจุบันจะไม่มีผล
แท็ก: สถานที่ทำงานเพื่อสุขภาพ อาหาร ข่าว
